리모델링 시 꼭 알아야 할 체크리스트 5가지

리모델링 시 꼭 알아야 할 체크리스트 5가지

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① 공정별 세부 견적 확인하기

총액만 보면 절대 안 됨.
반드시 아래 공정별로 견적이 나눠져 있어야 함.

• 철거 및 폐기물처리
• 도배/장판
• 욕실 공사
• 주방 싱크대·상판
• 샷시(창호 교체)
• 조명, 스위치
• 몰딩, 걸레받이

👉 총액만 적혀있으면 덤탱이 위험!

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② 자재 브랜드와 사양 명확히 기재

견적서에
‘상급자재’, ‘국내 유명 브랜드’
이런 표현만 적혀있으면
저가 제품으로 시공될 확률 90%

✔️ 벽지, 장판, 타일, 조명, 세면기
브랜드명 + 모델명 필수 기재

예)
→ KCC 2.2T 브라운 / 대림바스 CL-200

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③ 철거비, 폐기물 처리비 포함 여부 확인

공사 마치고
“철거비 별도예요”
“폐기물 처리비 추가예요”
이런 경우 많음.

✔️ 견적서에 철거비+폐기물 처리비 포함 여부 꼭 체크

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④ A/S 기간 명시 + 하자보수보증서 요구

견적서나 계약서에
A/S 6개월만 적혀있는 경우 많음.

✔️ 최소 1년 이상 A/S 보장
✔️ 하자보수보증서 별도 요청

없으면 나중에 하자 발생 시 분쟁 생김.

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⑤ 추가공사 발생 시 단가협의 특약 명시

공사하다 보면
“여기도 같이 하실래요?”
“추가공사 하시죠”
하고 추가요금 유도.

✔️ 계약서 특약란에
“추가공사 발생 시 견적서 작성 후 서면합의 필수”
반드시 명시

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- 요약 체크리스트

체크 항목왜 중요한가?

공정별 세부 견적 확인	덤탱이, 추가비용 예방
자재 브랜드, 사양 명시	저가자재 시공 방지
철거·폐기물 처리비 포함	공사 후 추가요금 방지
A/S 기간 명시, 보증서 요구	하자 발생 시 대처
추가공사 단가 협의 특약	공사 중 추가비용 방지

 

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- 마무리 한마디

리모델링 할 때 덤탱이 안 쓰려면
공사비보다 ‘공정 내용’과 ‘자재 사양’을 보는 게 핵심!
이 5가지만 체크하면 90% 이상 실수 방지 가능이에요.

“견적서는 읽는 게 아니라
공정, 자재, 금액, A/S 조건을 따져야 진짜입니다.”