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청년 전세 계약 시 주의사항 7가지 (사기 방지 포함)

청년 전세 계약 시 주의사항 7가지– 사기 방지 핵심 체크리스트① 등기부등본 확인은 무조건 직접!✔️ 집주인 명의 확인✔️ 근저당권(대출) 설정 여부 확인✔️ 가압류, 압류, 가처분 여부 확인👉 등기부등본 발급 방법정부24 or 대법원 인터넷등기소 (efamily.scourt.go.kr)주소 입력 → 열람/발급 가능최근 1주일 이내 발급본 확인 권장💡 근저당 설정금액 + 계약하려는 전세보증금이 집값의 80%를 넘으면 위험② 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부 확인✔️ HUG(주택도시보증공사) / SGI서울보증 가입 가능 여부 꼭 체크✔️ 집주인이 거절하면 절대 계약 X✔️ 가입 가능한 주택인지 중개사에게 확인서 요구💡 보증보험에 가입되면 집주인 파산, 사망, 도망가도 보증금 보호 가능③ 계약금·중도..

청년 공공임대주택 자격조건과 청약 절차 완전정복

2025 청년 공공임대주택 완전정복– 자격, 청약 절차, 신청 팁 한눈에청년 공공임대주택이란?국토부, LH, SH공사 등에서 운영하는시세보다 저렴한 임대료로 청년들에게 안정된 주거공간을 제공하는 공공임대주택구분내용임대료시세 대비 60~80% 수준거주 기간최소 2년 ~ 최대 6년 (조건 따라)신청 시기연 2~3회 정기 모집 + 수시 모집종류행복주택, 역세권 청년주택, 전세임대주택 등자격조건 (2025년 기준)항목기준나이만 19세 이상~39세 이하 청년주거무주택자 (본인+세대원 전원)소득중위소득 100% 이하 (청년기준 월 260만 원 이하)자산총자산 3.5억 원 이하 / 자동차 3,683만 원 이하기타전입신고 가능자 / 임대차계약 가능자✅ 대학생, 취준생, 사회초년생, 프리랜서 모두 가능✅ 소득 없는 취준..

2025 청년주택 소득 기준 & 계산법– 나도 해당되는지 셀프 확인법!청년주택 소득 기준이란?청년주택은 중위소득 대비 본인 소득이 기준 이하일 때만 신청 가능해요.여기서 중위소득이란 대한민국 국민의 소득을 순서대로 나열했을 때딱 중간에 해당하는 가구의 소득을 의미합니다.2025년 기준 1인 가구 **중위소득 100%**는👉 월 2,600,974원 (세전)대부분 청년주택은 중위소득 100% 이하,역세권 청년주택은 120% 이하까지 신청 가능!2025년 1인 가구 기준표기준월 소득 (세전)60%1,560,584원70%1,820,680원80%2,080,779원100%2,600,974원120%3,121,168원✅ 중위소득 100% 이하 → 행복주택 가능✅ 중위소득 120% 이하 → 역세권 청년주택 가능내 소득..

경쟁률 낮은 청년주택 지역 TOP 5– 2025년 서울 기준순위지역평균 경쟁률특징🥇 1위중랑구3:1~6:1역세권 신규 단지 다수, 교통 개선 예정🥈 2위강북구4:1~7:1구옥 리모델링형, 임대료 저렴🥉 3위동대문구5:1~8:1청량리·회기역 근처, 접근성 우수4위은평구6:1~9:1불광·응암역 주변, 상대적 저렴5위도봉구5:1~10:1창동 개발 예정, 신축 단지 예정💡 강남, 마포, 서대문, 영등포는 30:1 이상💡 중랑, 강북, 동대문, 은평은 실당첨 사례 다수당첨 확률 높이는 실전 꿀팁📌 ① 공급물량 많은 신규 단지 노리기→ 2025년 중랑구, 도봉구, 성동구 신규 단지 오픈→ 공급 세대 수 많을수록 경쟁률 ↓📌 ② 역세권 아닌 단지, 교통개선 예정 지역 공략→ 신설동·신내·상봉역 근처 단지..

서울시 청년 임대주택 신청 꿀팁 (2025 최신판)서울시 청년 임대주택이란?서울시와 SH공사가 운영하는 공공임대주택으로만 19~39세 무주택 청년에게 시세보다 저렴하게 임대하는 주거복지 정책이에요.항목내용거주 대상만 19~39세 무주택 청년거주 형태역세권 청년주택 / 행복주택 / 역세권 콤팩트월 임대료시세 6080% 수준 (1040만 원대)거주 기간2~6년 (조건 충족 시 연장 가능)신청 시기상·하반기 연 2회 + 수시 모집2025 주요 변경 사항✅ 역세권 청년주택 신규 공급 확대→ 동작구, 성동구, 강동구 쪽 신규 단지 오픈 예정✅ 신청 가능 소득 기준 상향→ 기존 ‘중위소득 100% 이하’ → 120% 이하로 확대(2025년 1인 가구 기준 월 250만 원 → 300만 원까지 가능)✅ 중복청약 가능 ..

2025 청년 행복주택 총정리– 신청방법부터 후기까지 한눈에청년 행복주택이란?국토부와 LH(한국토지주택공사), SH공사 등이 공급하는공공임대주택으로,청년·신혼부부·사회초년생에게 시세의 60~80% 저렴한 임대료로 제공하는 주거지원 정책입니다.구분내용거주 대상만 19~39세 대학생, 취준생, 사회초년생거주 기간최소 2년 ~ 최대 6년 (조건 따라)월 임대료시세 대비 60~80% 수준 (관리비 별도)입주 조건무주택자 + 소득·자산 기준 충족전용면적16~36㎡ (1인 가구용 주로 20㎡ 내외)신청 자격구분기준나이만 19세 이상~만 39세 이하소득월 평균소득 100% 이하 (청년 기준 약 250만 원 이하)자산총자산 3억 5천만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하주거무주택 세대주 or 세대원 (부모 집 전입..

2025 청년 전세대출 이자 낮은 은행 TOP 3순위은행최저 금리(연)특징🥇 1위우리은행1.20%~2.10%버팀목 대출 최저 금리🥈 2위하나은행1.20%~2.40%중소기업 취업청년 대출 최저🥉 3위신한은행1.50%~2.50%모바일 신청, 자동조리 편리우리은행 – 청년 전세대출 금리 최강자청년 버팀목 전세대출 기준최저 1.20% 적용 가능 (소득 無 or 저소득 청년)부모소득 100% 이하 + 보증금 5천만 원 이하일 때 유리서류 처리도 빠르고, 지점상담 + 모바일 연계 가능실제 후기“버팀목 대출로 1.3% 확정 받았어요. 이 정도면 거의 무이자 느낌.”하나은행 – 중소기업 취업청년 전용 최저금리중소기업 청년 전월세 보증금 대출 대상 시1.20% 고정금리 적용 가능중소기업 재직 청년에게 최적, 조건만..

무직자도 청년 전세대출 받을 수 있을까?– 2025년 실제 승인 사례로 확인해보는 조건 총정리무직자 청년 전세대출 가능한 상품 2가지상품명신청 가능 여부금리청년 버팀목 전세대출가능 (소득 無도 가능)1.2~2.1%전세보증금 반환보증+일반전세대출가능 (신용+보증서 기준)2.8~4.5%무직자여도 가능한 이유👉 버팀목 전세대출은 소득이 없는 청년도 지원 대상👉 대출금의 100% 보증기관(HUG, 주택도시보증공사) 보증으로 실행 가능👉 소득 없을수록 오히려 지원 우선순위가 높아지기도실사례로 보는 무직자 전세대출 승인 사례- 사례 ① 25세 취준생 A씨나이: 만 25세직업: 없음 (취업준비 중)전세보증금: 5,000만 원대출신청: 청년 버팀목 전세대출 (우리은행)부모소득: 중위소득 80% 이하결과: 대출 승..

청년 전세대출 가능한 은행 TOP 5 비교 분석– 어디서 받는 게 가장 유리할까?비교 기준 정리비교 항목설명🏦 은행 신뢰도공공상품 취급 여부, 정부 연계💰 평균 금리고정/변동 포함 (2025년 기준)📱 비대면 가능 여부모바일 or 앱으로 신청 가능한지📄 서류 간소화자동 연동 or 제출 항목 최소화 여부⏱ 처리 속도상담 ~ 실행까지 걸리는 평균 기간1. 우리은행 – 청년 버팀목 전세대출 최강자항목내용금리연 1.2%~2.1% (버팀목 기준)대출 한도최대 1.2억 (수도권 기준)비대면 신청가능 (우리 WON뱅킹 앱)서류 간소화정부 API 연동으로 빠름처리 속도평균 3~5일 내 실행✅ 강점버팀목 대출 주거래은행으로 경험 풍부 + 응대 친절지점 상담 후 모바일 연계 가능🔍 실사용자 후기“직원분이 자세히 ..

청년 월세 지원, 나도 받을 수 있을까?– 2025년 신청 자격, 금액, 절차 총정리1. 청년 월세 지원이란?국토교통부가 주관하고 지자체가 운영하는 제도로,월세 부담이 큰 청년층에게 월세를 최대 1년간 지원해주는 정책입니다.항목내용💰 지원금최대 월 20만 원 × 최대 12개월 (총 240만 원)🏡 지원 형태계좌로 현금 입금📆 신청 시기연중 상시 (지자체별 접수 기간 확인 필수)📍 시행 주체국토부 + 관할 지자체2. 지원 대상 (신청 자격)구분조건🧑‍🎓 나이만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년💵 소득 기준 (본인)중위소득 60% 이하 (2025년 기준 월 약 124만 원 이하)💸 재산 기준 (본인)재산 1억 7천만 원 이하👨‍👩‍👦‍👦 부모 소득 기준중위소득 100% 이하 (약 2..